Egyéb
-
Szakértői tudásmegosztás – elstartolt az első online ingatlanbefektetési konferencia!
2023. 11. 09.A jelenlegi piaci helyzetben a leendő és meglévő lakástulajdonosok számára egyre fontosabb szerepet játszik, hogyan tudják kihozni a maximumot az ingatlanbefektetéseikből, akár lakás kiadásban, akár ingatlan eladásban gondolkodik valaki. Ha lakáskiadást tervezünk, nagy hangsúlyt kell fektetni a potenciális bérlők igényeire, aminek egyik fontos eleme az ingatlan kinézete és állapota. Ne feledjük, az igényes bérlők rendezett, […]
-
Gondmentes ingatlan bérbeadás? Így csináld!
2023. 10. 13.Ingatlan tulajdonosként lakás kiadásakor igyekszünk a folyamatot minél biztonságosabbá tenni. Ehhez szükség van egy mindenre kiterjedő bérleti szerződésre, közjegyzői okiratra, minimum 2 havi kaució megfizettetésére, illetve a kockázatok csökkentése érdekében fordítsunk elegendő figyelmet a bérlőjelöltek személyére és a stabil anyagi hátterükre. Ha bérbeadóként túl elfoglaltak vagyunk az ingatlankezelési szakma kitanulásához, akkor a lakás kiadásával és […]
-
Így találj bérlőt kiadó lakásodba a főszezon után
2023. 10. 03.Az ősz meghozta az albérletpiac főszezonjának végét, amivel csökkenni kezd az igény a kiadó lakásokra és ezzel együtt várható a bérleti díjak mérséklődése is. Az alábbiakban összegeztük, hogy bérbeadóként milyen praktikákkal juthatunk bérlőhöz, még az ősz második felében várható nagymértékű díjcsökkenés előtt. Amennyiben ingatlan tulajdonosként szeretnéd megkönnyíteni mindennapjaidat, időt és energiát spórolnál, úgy lakásodat egy […]
-
Videóinterjú ügyvezetőnkkel
2023. 08. 03.Ha szeretnéd megismerni szolgáltatásunk működését, illetve ha szeretnéd megismerni Máriás Áron Ottó ügyvezető-tulajdonosunkat, akkor ajánljuk figyelmedbe Mlinárik Márton ingatlanos youtuber által készített videóját, amiben rengeteg hasznos információ elhangzik. Többek között szó esik a Nyolcas.com Flat Management megalakulásáról, a lakáskezelési piac sajátosságairól, a műfaj nehézségeiről, és természetesen arról is, hogy miben igyekszünk a legjobbak lenni, illetve […]
-
A jó bérlő kiválasztásának 6 lépése
2023. 07. 17.Néhány nap, és berobban az albérletpiac főszezonja, rengeteg bérlő fog kiadó lakás után nézni, úgyhogy érdemes pár szót beszélni arról, hogy bérbeadóként hogyan válasszuk ki a megfelelő bérlőt? A Nyolcas.com Flat Management-nél, Budapest legnagyobb lakáskezelőjeként, a sok száz lakás kezelése során felhalmozott tapasztalatunknak köszönhetően van néhány különleges praktikánk, melyek segítségével a bérbeadók könnyedén választhatják ki […]
-
Interjú ügyvezetőnkkel: mi várható nyáron az albérletpiacon?
2023. 07. 11.Itt a nyár, lassan kihirdetik a felvételi ponthatárokat, így nem csak az üdülőhelyeken, de az albérletpiacon is indul a főszezon. Mi várható a következő hónapokban, mire számíthatnak a bérbeadók és a bérlők? Bérleti díjakról, tendenciákról, illetve az ingatlan bérbeadási piac jelenlegi sajátosságairól Máriás Áron Ottó ügyvezetőnk mondja el véleményét. Hogyan szuperált az első félévben az […]
-
Hogyan fotózd le a kiadó ingatlanod?
2023. 03. 08.A vizuális, képi ingerekre máshogy reagál az agyunk és gyorsabban feldolgozzuk őket, ezért ha ki szeretnél tűnni az ingatlan hirdetések tömegéből, akkor bizony elengedhetetlen, hogy szemet gyönyörködtető képekkel dolgozz. A jó hír, hogy akkor sem kell lemondanod az igényes ingatlan fotókról, ha nincs lehetőséged megbízni egy enteriőr fotóst! Néhány hasznos tippel segítünk, hogy a legjobb […]
-
Home staging – mi ez és miért fontos ingatlan bérbeadás előtt?
2023. 02. 28.Kevesebb, mint 10 másodperc alatt döntünk. Ennyi időnk van tehát, hogy a leendő bérlő beleszeressen a lakásunkba. Ezt a folyamatot segíti elő és teszi könnyebbé a home staging, vagyis a lakás felkészítése a bérbeadásra, illetve eladásra. De mit is jelent ez a gyakorlatban és tényleg van-e rá szükségünk a lakásunk kiadása előtt is? Olvass tovább […]